Santpoorterstraat 9

Omschrijving

SANTPOORTERSTRAAT 9

Midden in het Kleverpark gelegen, royale gezinswoning met voor- en achtertuin (oost).
De woning heeft 4 zonnepanelen en een energielabel D. Het woonoppervlak is 133 m2 en het perceel 166 m2. De voor- en achtergevel zijn gereinigd en opnieuw gevoegd.

LOCATIE
Het Kleverpark is een groene en kindvriendelijke buurt direct naast het centrum. Hier heb je diverse scholen c.q. kinderdagverblijven en in de Van Ostadestraat/Kleverparkweg diverse leuke speciaalzaken. Aan het Santpoorterplein een Albert Heijn en om de hoek een grote Deka markt, bloemenwinkel en een restaurant voor lunch en diner. Het NS-station, Kenaupark, ijsbaan en de gezellige oude binnenstad zijn op loopafstand. 20 minuten fietsen naar het strand.

Indeling

Begane grond: Entree, vestibule met granito vloer, gang, garderobe-nis, toilet met fonteintje, kamer-en-suite (met schuifdeuren) bestaande uit een voorkamer, eetkamer met moderne open keuken (2021), serre, aangebouwde bijkeuken met wasmachine-/droger-aansluiting en cv-ketel. Toegang tot schuur. Heerlijk diepe zonnige achtertuin (oost).

1e etage: overloop, toilet, 3 slaapkamers (achterkamer met openslaande deuren naar royaal balkon) en voorkamer met toegang tot ruime 'fop-kap', moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en bidet.

ALGEMEEN

* elektra: 6 groepen
* energielabel D (t/m 31-10-2030)
* gedeeltelijk kunststof kozijnen (met houtnerf)
* 4 zonnepanelen (2002)
* cv ketel uit 2006
* oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 749.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.631,58 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1911 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 133 m² Woonkameroppervlakte 45 m² Perceeloppervlakte 163 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 501 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Bidet, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse D Energie einddatum 31-10-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en geen spouw Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (12.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting 2002&2014 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie A Perceelnummer 3497 Oppervlakte 163 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties