Omschrijving

SANTPOORTERSTRAAT 9

Midden in het Kleverpark gelegen, royale gezinswoning met voor- en achtertuin (oost).
De woning heeft 4 zonnepanelen en een energielabel D. Het woonoppervlak is 133 m2 en het perceel 166 m2. De voor- en achtergevel zijn gereinigd en opnieuw gevoegd.

LOCATIE
Het Kleverpark is een groene en kindvriendelijke buurt direct naast het centrum. Hier heb je diverse scholen c.q. kinderdagverblijven en in de Van Ostadestraat/Kleverparkweg diverse leuke speciaalzaken. Aan het Santpoorterplein een Albert Heijn en om de hoek een grote Deka markt, bloemenwinkel en een restaurant voor lunch en diner. Het NS-station, Kenaupark, ijsbaan en de gezellige oude binnenstad zijn op loopafstand. 20 minuten fietsen naar het strand.

Indeling

Begane grond: Entree, vestibule met granito vloer, gang, garderobe-nis, toilet met fonteintje, kamer-en-suite (met schuifdeuren) bestaande uit een voorkamer, eetkamer met moderne open keuken (2021), serre, aangebouwde bijkeuken met wasmachine-/droger-aansluiting en cv-ketel. Toegang tot schuur. Heerlijk diepe zonnige achtertuin (oost).

1e etage: overloop, toilet, 3 slaapkamers (achterkamer met openslaande deuren naar royaal balkon) en voorkamer met toegang tot ruime 'fop-kap', moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en bidet.

ALGEMEEN

* elektra: 6 groepen
* energielabel D (t/m 31-10-2030)
* gedeeltelijk kunststof kozijnen (met houtnerf)
* 4 zonnepanelen (2002)
* cv ketel uit 2006
* oplevering in overleg