Burgemeester van Fenemaplein 2 1701

Omschrijving

--- siehe deutschen Text unten ---

Het uitzicht vanuit dit heerlijke 3-kamer hoekappartement op de 17e verdieping verveelt nooit. Hier woon je met uitzicht over zee, strand, duinen, de boulevard en het Zandvoortse dorp. Binnen een mum van tijd sta je met je voeten in het zand want alleen de boulevard scheidt je van het strand. Het centrum van Zandvoort en het NS-station liggen op een steenworp afstand. Met de trein sta je binnen een half uur in hartje Amsterdam. Het gebouw heeft een afgesloten parkeerterrein, dus niet meer zoeken naar een parkeerplaats. Op de begane grond is een ontvangstruimte met de receptie van het hotel dat ook in het gebouw is gevestigd en drie liften. Je neemt de lift naar de 16e verdieping en vervolgens één rechte trap naar de 17e verdieping. Daar kom je binnen in het halletje met rechts de keuken en links een ruime garderobe. De zeer lichte woonkamer heeft een prachtig uitzicht over het strand en de zee. Omdat het appartement op een hoek gelegen is heeft de woonkamer een extra zijraam met uitzicht over strand en de zee en het duinlandschap richting Den Haag. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon aan de zeezijde. Hier kunt u genieten van prachtige zonsondergangen en kijkt u bij helder weer tot aan Den Haag en de Rotterdamse Maasvlakte.

De nette keuken is in lichte kleurstelling en voorzien van een keramische 4-pits kookplaat, afzuigkap en afwasmachine. In het halletje is ruimte voor een grote koelkast en magnetron/oven. De ruime slaapkamer heeft een grandioos uitzicht over het dorp en de duinen. Vanuit de slaapkamer is er toegang het balkon aan de landzijde. Hier kunt u genieten van de ochtendzon. De tweede slaapkamer heeft een wastafel en ruimte voor twee 1-persoonsbedden of kan in gebruik genomen als werkkamer, ook hier uitzicht op zee.

De moderne badkamer is voorzien van antraciet vloertegels en witte wandtegels, een douche en een wastafel met kastje.

- Parkeermogelijkheid bij het complex, inclusief één parkeerplaats
- een afsluitbare kast op de gang die bij het appartement getrokken kan worden voor bijvoorbeeld een wasmachine/droger
- De maandelijkse servicekosten zijn € 462,58  inclusief o.a. voorschot stookkosten (thans € 63,93) en warm/koud water, elektra, opstalverzekering, onderhoud gebouw en liften, reservering groot onderhoud.
- De erfpachtcanon bedraagt thans € 819,80 per jaar.
- De VvE is actief en financieel gezond. Het aandeel van dit appartement in het reservefonds bedraagt bijna €6.000 (inbegrepen in de prijs)
- Dit appartement is voorzien van een uitgebreide brandmeldinstallatie met automatische opvolging door de receptie van het hotel. Een veilig gevoel!




Der Blick aus dieser schönen 3-Zimmer-Eckwohnung im 17. Stock ist nie langweilig. Hier wohnen Sie mit Blick auf das Meer, den Strand, die Dünen, den Boulevard und das Dorf Zandvoort. Im Handumdrehen haben Sie die Füße im Sand, denn nur der Boulevard trennt Sie vom Strand. Das Zentrum von Zandvoort und der Bahnhof sind nur einen Katzensprung entfernt. Mit dem Zug sind Sie innerhalb einer halben Stunde im Herzen von Amsterdam. Das Gebäude verfügt über einen geschlossenen Parkplatz, so dass Sie nicht nach einem Parkplatz suchen müssen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Empfangsbereich mit der Rezeption des Hotels im Gebäude und drei Aufzüge. Sie fahren mit dem Aufzug in den 16. Stock und dann eine gerade Treppe hinauf in den 17. Dort betritt man den Flur mit der Küche auf der rechten Seite und einer geräumigen Garderobe auf der linken Seite. Das sehr helle Wohnzimmer hat einen schönen Blick auf den Strand und das Meer. Da die Wohnung an einer Ecke liegt, hat das Wohnzimmer ein zusätzliches Seitenfenster mit Blick auf den Strand und das Meer und die Dünen in Richtung Den Haag. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen Zugang zum Balkon auf der Meerseite. Hier können Sie wunderschöne Sonnenuntergänge genießen und an klaren Tagen bis nach Den Haag und Rotterdams Maasvlakte sehen.

Die gepflegte Küche ist in hellen Farben gehalten und mit einem 4-Flammen-Ceranfeld, einem Dunstabzug und einem Geschirrspüler ausgestattet. Im Flur gibt es Platz für einen großen Kühlschrank und eine Mikrowelle mit Backofen. Das geräumige Schlafzimmer bietet einen herrlichen Blick über das Dorf und die Dünen. Vom Schlafzimmer aus gibt es einen Zugang zum Balkon auf der Landseite. Hier können Sie die Morgensonne genießen. Das zweite Schlafzimmer hat ein Waschbecken und Platz für zwei Einzelbetten oder kann als Arbeitszimmer genutzt werden, auch hier ein Blick auf das Meer.

Das moderne Badezimmer hat anthrazitfarbene Bodenfliesen und weiße Wandfliesen, eine Dusche und ein Waschbecken mit Unterschrank.

- Parken in der Anlage, einschließlich eines Parkplatzes
- ein abschließbarer Schrank im Flur, der in die Wohnung eingebaut werden kann, z. B. für eine Waschmaschine/einen Trockner
- Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 462,58 € und beinhalten u. a. die Vorauszahlung der Heizkosten (derzeit € 63,93) und des Warm-/Kaltwassers, Strom, Gebäudeversicherung, Wartung des Gebäudes und der Aufzüge sowie die Reservierung größerer Wartungsarbeiten.
- Der Erbbauzins beträgt derzeit € 819,80 pro Jahr.
- Der VvE ist aktiv und finanziell gesund. Der Anteil dieser Wohnung am Reservefonds beträgt fast € 6.000 (im Preis enthalten).
- Diese Wohnung ist mit einer umfassenden Brandmeldeanlage mit automatischer Überwachung durch die Hotelrezeption ausgestattet. Ein sicheres Gefühl!

 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 460.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.865,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater en zeezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 67 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Inhoud 236 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 17e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 31-08-2026 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zandvoort Sectie C Perceelnummer 6120 Index 616 Eigendomssituatie Erfpacht Kadastrale gegevens Gemeente Zandvoort Sectie C Perceelnummer 6120 Index 617 Eigendomssituatie Erfpacht Kadastrale gegevens Gemeente Zandvoort Sectie C Perceelnummer 6120 Index 618 Eigendomssituatie Erfpacht Kadastrale gegevens Gemeente Zandvoort Sectie C Perceelnummer 6120 Index 691 Eigendomssituatie Erfpacht

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties