Spoorlaan 33

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW

Volledig te renoveren hoekwoning met eigen inrit en garage, centraal gelegen.

De Spoorlaan staat dwars op de Middelweg, je woont hier centraal op enkele minuten lopen van het NS-station, de Albert Heijn en het gezellige centrum van Uitgeest met diverse winkels en speciaalzaken. Ook zit je zo op de A9 en ben je binnen 30 minuten in Alkmaar of Amsterdam. Het strand, bos en de duinen bevinden zich op fietsafstand. Voor de deur is voldoende parkeerruimte.

Begane grond:

Intree, hal, vestibule, trapkast, toilet, uitgebouwde woonkamer, eenvoudige keuken en bijkeuken, met deur naar de achtertuin met toegang tot de achtertuin met vrijstaande stenen schuur en berging. De woning heeft een eigen oprit en vrijstaande stenen garage.
Eerste verdieping: overloop, met toilet, kleine slaapkamer achter , grote slaapkamer achter met vaste kasten, slaapkamer voor met balkon, badkamer met ligbad en wastafel.
Zolderetage: overloop met cv-combi opstelling, zolderruimte met dakraam.

Algemeen:

- bouwjaar 1965
- energielabel E
- woonoppervlak 98 m3 excl. 18 m2 overig inpandige ruimte, inhoud 410 m2
- hoekwoning met eigen oprit en garage
- volledig te renoveren, bouwkundig gekeurd
- notariskeuze verkoper

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Fully renovateable corner house with private driveway and garage, centrally located.

Spoorlaan runs perpendicular to Middelweg, and you'll be living here centrally, just a few minutes' walk from the train station, Albert Heijn, and the charming center of Uitgeest with various shops and specialty stores. You also have quick access to the A9, which can get you to Alkmaar or Amsterdam within 30 minutes. The beach, forest, and dunes are within cycling distance. There's ample parking space in front of the house.

Ground floor:

Entrance, hallway, vestibule, under-stairs closet, toilet, extended living room, basic kitchen, and utility room with a door leading to the backyard, providing access to a detached stone shed and storage. The property features its private driveway and a detached stone garage.

First floor:

Landing, with a toilet, small bedroom at the rear, large bedroom at the rear with built-in closets, front bedroom with a balcony, bathroom with a bathtub and sink.

Attic floor:

Landing with central heating setup, attic space with a skylight.

General:

- Year of construction: 1965
- Energy label: E
- Living space: 98 m3, excluding 18 m2 of other indoor space; total volume: 410 m2
- Corner house with private driveway and garage
- Requires complete renovation, structurally assessed
- Seller's choice of notary

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.030,61 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 98 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Perceeloppervlakte 224 m² Externe bergruimte 33 m² Inhoud 410 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 25-09-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (9.96 m bij 8.17 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Uitgeest Sectie B Perceelnummer 3866 Oppervlakte 224 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties