Lijsterlaan 20

Omschrijving

LIJSTERLAAN 20 IJMUIDEN

Aan één van de mooiste lanen en plantsoenen van de Vogelbuurt gelegen, halfvrijstaande, te renoveren, uitgebouwde woning met voor-, zij- en achtertuin, gunstig op het zuiden gelegen en volop privacy! De woonoppervlakte is (87+10 zolder= bijna 100 m2) en de perceelgrootte is 202 m2 eigen grond! Het pannendak is vervangen, evenals diverse kozijnen. De woning dient wel weer behoorlijk gemoderniseerd te worden.

De Vogelbuurt (ook wel genoemd 'het Villapark van IJmuiden') is een parkachtige woonwijk met veel groen en brede lanen, gelegen aan de rand van Velsen-Zuid en Driehuis (met wandelparken, sportparken en duinen), maar ook dichtbij scholen, winkelcentrum, schouwburg en openbaar vervoer (NS station Driehuis en snelle buslijn). Goede aansluiting op uitvalswegen naar grote steden en de hoofdstad.

Indeling

Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet, uitgebouwde woonkamer met open (gas)haard, nette open keuken, bijkeuken met wasmachine/droger aansluiting. Fijne voor-, zij- en (in punt uitlopende) zonnige achtertuin (zuidwest) met stenen berging. Parkeren kan op eigen terrein.

1e etage: overloop, 3 slaapkamers (waarvan 2 met vaste kasten en 1 met klein balkonnetje), badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet.

2e etage: zolderkamer, berging met ketelopstelling (Vaillant 1994)

ALGEMEEN

* dient gemoderniseerd te worden
* elektra 8 groepen met aardlekschakelaar
* energielabel G
* grotendeels voorzien van dubbel glas

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 445.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.114,94 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 87 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 202 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 307 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Inloopdouche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Schuifpui Energie Energieklasse G Energie einddatum 20-04-2030 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 1994, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (15.0 m bij 3.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie M Perceelnummer 3884 Oppervlakte 202 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties