Assendelverstraat 45 in Haarlem 2013 SJ: Woonhuis.

Omschrijving

Deze sfeervolle, met gebruikmaking van hoge kwaliteit materialen, uitstekend (bijna nieuwbouw), recent gerenoveerde eindwoning met opbouw en uitbouw is gelegen in een rustige straat in de gezellige Leidsebuurt, vlakbij het centrum van Haarlem. De bijzonder lichte woning heeft een praktische indeling en beschikt over 4 slaapkamers, 2 badkamers, een zeer luxe keuken met eiland en riante uitgebouwde...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2019 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Deze sfeervolle, met gebruikmaking van hoge kwaliteit materialen, uitstekend (bijna nieuwbouw), recent gerenoveerde eindwoning met opbouw en uitbouw is gelegen in een rustige straat in de gezellige Leidsebuurt, vlakbij het centrum van Haarlem. De bijzonder lichte woning heeft een praktische indeling en beschikt over 4 slaapkamers, 2 badkamers, een zeer luxe keuken met eiland en riante uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.

Indeling:
Entree, hal met meterkast (uitgebreide installatie), hangend toilet met fontein, riante uitgebouwde woonkamer met luxe open keuken met spoeleiland en A-merk apparatuur, vaatwasser, 5-pits gasstel, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en combi-oven. De uitbouw heeft een lichtstraat, ramen tot de vloer en openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin met tegelterras, gras en leilinden.
1e etage: overloop met ruimte met cv-opstelling en wasmachine-/drogeraansluiting, kleine slaapkamer voor, masterbedroom aan de achterzijde met luxe badkamer-en-suite met vloerverwarming, inloopdouche, 2e toilet, ligbad en wastafel.
2e etage: overloop met daklicht, slaapkamer voor met 2 dakramen, tweede badkamer met douche, 3e toilet en wastafel, slaapkamer achter met 2 dakramen.

Algemeen:

- Hoog afwerkingsniveau, volledig geïsoleerd
- Volledig voorzien van eiken vloer
- Alle ramen en kozijnen vernieuwd
- Alle daken vernieuwd, nieuwe voorgevel en achtergevel
- Uitgebreide elektrische installatie inclusief netwerkkabels
- Kwaliteit sanitair
- Oplevering kan snel

;

This atmospheric, using high quality materials, excellent (almost new construction), recently renovated end home with construction and expansion is located in a quiet street in the cozy Leidsebuurt, near the center of Haarlem. The particularly bright house has a practical layout and has 4 bedrooms, 2 bathrooms, a very luxurious kitchen with cooking island and a spacious extended living room with patio doors to the sunny back garden.

Layout:
Entrance, hall with meter cupboard (extensive installation), hanging toilet with fountain, spacious extended living room with luxury open kitchen with sink island and A-brand equipment, dishwasher, 5-burner gas stove, extractor, fridge/freezer and combi oven. The expansion has a skylight, windows to the floor and patio doors to the beautifully landscaped backyard with tile terrace, grass and linden trees.
1st floor: spacious landing with central heating system and a connection for washing machine / dryer, small bedroom at the front, master bedroom at the rear with luxury bathroom en-suite with underfloor heating, walk-in shower, 2nd toilet, bathtub and sink.
2nd floor: landing with skylight, bedroom at the front with 2 skylights, second bathroom with shower, 3rd toilet and sink, bedroom at the back with 2 skylights.

General:

- High level of finish, fully insulated
- Fully equipped with oak floor
- All windows and frames renewed
- All roofs renewed, new front and rear facade
- Extensive electrical installation including network cables
- Quality sanitation
- Fast delivery is possible

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 587.500,- kosten koper Prijs per m² € 5.108,70 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Woonkameroppervlakte 57 m² Perceeloppervlakte 96 m² Inhoud 458 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, 2 Inloopdouches, 2 Toiletten, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-11-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 29 m² (6.1 m bij 4.8 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting 2019 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie H Perceelnummer 1395 Oppervlakte 96 m² Eigendomssituatie Volle eigendom