Raamsingel 44 A

Omschrijving

ENGLISH VERSION BELOW

Met uitzicht over één van Haarlems MOOISTE SINGELS, op de eerste verdieping van een KARAKTERISTIEK HERENHUIS, ligt dit STIJLVOLLE STADSAPPARTEMENT.
Het fraaie en vrije zicht vanuit de erker, de hoge bewerkte plafonds en het grote zonnige balkon (veranda) geven dit appartement een uniek karakter.

Indeling:
Gemeenschappelijk (met de onderburen) entree op de begane grond, eigen deur naar privé opgang met fraaie trappartij naar de eerste verdieping.
De heerlijk lichte, hoge voorkamer heeft een erker en biedt een prachtig uitzicht over de singel.
Via de suitedeuren komt u in de royale achterkamer met toegang tot het balkon (Z) over de gehele breedte;
Deze achterkamer kan eenvoudig met een roomdivider worden gewijzigd naar een flinke tweede slaapkamer met bijvoorbeeld nog een werkkamer.
De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot de moderne badkamer met design Artweger bad/douche combinatie, wastafelmeubel en tweede toilet.
De moderne, gesloten keuken is voorzien van diverse apparatuur en een bergkast met aansluitingen voor de was-apparatuur.

Bijzonderheden:
- Stijlvol appartement onder architectuur, in neorenaissance stijl gebouwd herenhuis
- Adriaan Willem Weissman (1858-1923), beroemde architect van o.a. het Stedelijk Museum in Amsterdam, ontwierp dit pand en woonde hier zelf.
- Postkantoor, Albert Heijn, Eco Plaza, bakkers, horecagelegenheden etc. zijn op een steenworp afstand.
- Parkeergarage Houtplein om de hoek (1 min. lopen), dat is ook voor bezoekers handig.
- Het appartement bevindt zich op de bel-etage.
- Sfeervol, met veel licht, hoge bewerkte plafonds en een verrassende indeling
- Gelegen in het centrum, tussen de populaire Vijfhoek en het Bos en Vaartkwartier
- Eiken (dubbel)visgraat parketvloer in voor- en achterkamer en op de overloop
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Mechanische ventilatie in keuken, toilet en badkamer
- Keuken o.a. met Boretti kookplaat en oven, vaatwasser en afzuigkap
- Vloerverwarming in achterslaapkamer en badkamer
- HR cv-ketel (combi) uit 2014
- Elektrisch rolluik in de badkamer.
- Gemeentelijk monument
- Servicekosten € 140,-- per maand , goed lopende VVE, MJOP aanwezig
- Bushalte om de hoek (Amsterdam: lijn 80 Marnixstraat en lijn 346 Zuidas)
- Bezichtigingen op afspraak ook mogelijk op zaterdag



English Translation:

With a stunning view over one of Haarlem's MOST BEAUTIFUL CANALS, on the first floor of a CHARACTERISTIC TOWNHOUSE, this STYLISH CITY APARTMENT is located.
The beautiful and unobstructed view from the bay window, the high decorated ceilings, and the large sunny balcony (veranda) give this apartment a unique character.

Layout:
Common (with the downstairs neighbors) entrance on the ground floor, private door to a private entrance with a beautiful staircase to the first floor.
The wonderfully bright, high front room has a bay window and offers a beautiful view over the canal.
Through the sliding doors, you enter the spacious back room with access to the balcony (Z) across the entire width;
This back room can easily be converted into a sizable second bedroom with, for example, an additional study, using a room divider.
The bedroom at the rear provides access to the modern bathroom with a design Artweger bath/shower combination, washbasin cabinet, and second toilet.
The modern, enclosed kitchen is equipped with various appliances and a storage cupboard with connections for laundry equipment.

Particularities:

- Stylish apartment in a townhouse built in neorenaissance style under architecture
- Adriaan Willem Weissman (1858-1923), a famous architect, designed this property and lived here himself.
- Post office, Albert Heijn, Eco Plaza, bakeries, restaurants, etc., are just a stone's throw away.
- Houtplein parking garage around the corner (1 min. walk), which is also convenient for visitors.
- Atmospheric, with lots of light, high decorated ceilings, and a surprising layout
- Located in the city center, between the popular Vijfhoek and the Bos en Vaartkwartier
- Oak (double) herringbone parquet floor in the front and back rooms and on the landing
- Fully equipped with double glazing
- Mechanical ventilation in the kitchen, toilet, and bathroom
- Kitchen with Boretti hob and oven, dishwasher, and extractor hood
- Underfloor heating in the back bedroom and bathroom
- HR central heating boiler (combi) from 2014
- Electric roller shutter in the bathroom
- Municipal monument
- Service costs € 140 per month, well-functioning VVE (Owners' Association), MJOP (Multi-Year Maintenance Plan) present
- Bus stop around the corner (Amsterdam: line 80 Marnixstraat and line 346 Zuidas)
- We can also plan viewings on saturday

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.372,55 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 140,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement tussenverdieping Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1892 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en aan vaarwater Bijzonderheden Monument en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Inhoud 395 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 29-06-2028 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 140,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie I Perceelnummer 4741 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties