Jan van Galenstraat 90

Omschrijving

English text below:

Gelegen op TOP locatie nabij centrum, strand, duinen en uitvalswegen, aangeboden royale gezinswoning (bouwjaar 1972) met diepe zonnige tuin gelegen op het zuidoosten voorzien van berging en achterom. De woning beschikt over een lichte woonkamer met moderne open keuken, 4 ruime slaapkamers (5 mogelijk) en 2 badkamers. Ligging van deze leuke woning is in het gewilde “Houtvaartkwartier”, om de hoek van diverse buurtwinkels, waaronder grote supermarkten en zwembad “De Houtvaart”. Station en centrum van Haarlem op nog geen 10 minuten fietsafstand!

Indeling:
Parterre: voortuin; entree/gang met meterkast, trapkast en toilet; lichte en brede woonkamer, open keuken voorzien van 90 cm 5 pits gasstel/oven , afzuigkap, zonnige diepe tuin gelegen op het zuidoosten met vrijstaande berging en achterom.
1e etage: overloop; 3 slaapkamers, luxe badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel.
2e etage: overloop met wasmachine-/droger-/ CV opstelling, 2e badkamer met velux dakraam, derde toilet, wastafelmeubel, grote zolderkamer met dakkapel en knieschotten.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warmwater d.m.v. Remeha Avanta HR 2015
- Gelegen in zeer kindvriendelijke, autoluwe straat / omgeving
- Woonkamer voorzien van eiken vloer
- Oplevering in overleg


Located in a prime location near the city center, beach, dunes, and main roads, this spacious family home (built in 1972) is offered with a deep sunny garden facing southeast, equipped with a storage shed and rear entrance. The property features a bright living room with a modern open kitchen, 4 spacious bedrooms (with a possibility of 5), and 2 bathrooms. Situated in the desirable "Houtvaartkwartier," this charming home is just around the corner from various local shops, including large supermarkets, and the "De Houtvaart" swimming pool. The train station and the center of Haarlem are less than a 10-minute bike ride away!

Layout:
Ground floor: front garden; entrance/hallway with meter cupboard, stair cupboard, and toilet; bright and spacious living room, open kitchen equipped with a 90 cm 5-burner gas stove/oven, extractor hood, sunny deep garden facing southeast with detached storage shed and rear entrance.
1st floor: landing; 3 bedrooms, luxurious bathroom with walk-in shower, second toilet, and vanity unit.
2nd floor: landing with washer/dryer/central heating system setup, second bathroom with Velux skylight, third toilet, vanity unit, large attic room with dormer window and knee walls.

Special features:

- Heating and hot water via Remeha Avanta HR 2015
- Located in a very child-friendly, low-traffic street/area
- Living room with oak flooring
- Delivery by mutual agreement

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 725.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.415,93 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 139 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 385 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, 2 Douches, 2 Wastafelmeubels Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 23-08-2025 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (10.3 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie T Perceelnummer 2934 Oppervlakte 139 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties