Sint-Jorisveld 37

Omschrijving

SEE ENGLISH VERSION BELOW

SINT JORISVELD 37

Ruime 4-kamer maisonette + 2 werk/studie/hobbyruimtes (van ca 17 en 10 m2) gelegen op het terrein van de voormalige Ripperda Kazerne (totaal 172 m2). Aan de rand van de fijne Kleverparkbuurt. Mooi opgezet terrein met de combinatie van historie en nieuwbouw met groot grasveld op het middenterrein. U heeft de beschikking over een eigen parkeerplaats in de privé bewoners-garage en tevens een ruime berging. Beide woonlagen zijn met de lift te bereiken en hebben ieder een eigen ingang. De serre/loggia is middels een open en dicht schuifsysteem over de hele breedte te openen zodat er een balkon ontstaat op het zuiden. Daarnaast beschikt het appartement over een terras, bereikbaar dmv openslaande deuren vanuit de woonkeuken én de 2 slaapkamers. Het appartement beschikt tevens over een huisbioscoop met HD televisieontvangst.

Echte toplocatie: Autoluw, op loopafstand diverse kwaliteitswinkels, winkelcentrum Cronjéstraat, het Centraal Station met daar achtergelegen het Haarlemse centrum met al haar stadse geneugten. Het strand is 20 minuten fietsen en met de auto bereikt u in 20 minuten Amsterdam en Schiphol. Via het Centraal station zijn er goede verbindingen naar steden als Amsterdam, Den Haag & Rotterdam, alsmede omgeving Haarlem.

Indeling

Begane grond: Entree, overloop, toilet, woonkamer met serre (af te sluiten loggia) (41m2)op het zuiden; erg behaaglijk als de zon ook maar even schijnt.

Onderste woonlaag: (gehele etage is voorzien van licht lamelparket) 2e ingang (ook vanuit de lift bereikbaar),hal met leeshoek, royale woonkeuken (38 m2), slaapkamer, badkamer met ligbad, separate douche, wastafel en toilet, royale slaapkamer, bijkeuken met ketelopstelling, wasmachineaansluiting en vaatwasser, doorloop naar studeer/werkruimte thans in gebruik als huis-bioscoop/televisiekamer. Vanuit de woonkeuken komt u door de openslaande deuren op het buitenterras.

ALGEMEEN

* plafondhoogte 3.15!
* woonoppervlak 172 m2 (inclusief serre/loggia)
* voorbereid voor glasvezel
* binnendoor naar eigen (ruime) garageplek in privé- bewonersgarage
* van binnenuit te bedienen elektrisch zonnescherm
* ruime berging
* tevens geschikt voor werken aan huis
* servicekosten € 242,- per maand + € 30,- garageplek
* energielabel A
* aanvaarding in overleg


ENGLISH VERSION

SINT JORISVELD 37

Spacious 4-room maisonette (172 m2) (incl 2 work/hobby and study spaces 17 and 10m2) located on the site of the former Ripperda Barracks. At the edge of the nice Kleverpark neighbourhood. A nicely designed site with a combination of historical and new buildings with a large grass pitch in the middle area. You have access to a private parking space in the private garage and also a large storage room. Both floors can be reached by elevator and each has its own entrance. The conservatory/loggia can be opened over the entire width by using the open and closed sliding system so that a south-facing balcony is created. In addition, the apartment has a terrace, accessible through patio doors from the kitchen and the 2 bedrooms. The apartment also has a home cinema with HD television reception.

A premium location: Car-free, within walking distance of various quality shops, Cronjéstraat shopping center, the Central Station with the center of Haarlem behind it with all its urban delights. The beach is 20 minutes by bike and by car you can reach Amsterdam and Schiphol in 20 minutes. The Central Station offers good connections to cities such as Amsterdam, The Hague & Rotterdam, as well as the Haarlem area.

Layout

Ground floor: Entrance, landing, toilet, living room with conservatory (41 m2) (closed loggia) to the south; very pleasant if the sun even shines briefly.

Lower floor: (entire floor has light parquet flooring) 2nd entrance (also accessible from the elevator), hall with reading corner, spacious kitchen (38 m2), (bed/office) room, bathroom with bath, separate shower, sink and toilet, spacious bedroom, utility room with boiler setup, washing machine connection and dishwasher, walk-through to the fantastic home cinema/TV room. The outside terrace can be entered through the French doors in the kitchen.

GENERAL

* ceiling height 3.15!
* living area 172 m2 (including conservatory/loggia)
* inside entrance to your own (spacious) garage space in a private resident's garage
* awning that can be operated electrically from the inside
* spacious storage
* also suitable for working at home
* service costs € 242 per month + € 30 garage space
* energy label A
* acceptance in consultation

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 675.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.924,42 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 242,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, vrij uitzicht en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 172 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 578 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-09-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en warmte terugwininstallatie Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gasketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte/werkruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie G Perceelnummer 3865 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie G Perceelnummer 3915 Index 37 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties