Gasthuissingel 40 RD

Omschrijving

ENGLISH VERSION BELOW

Prachtige Bovenwoning aan de Gracht in Haarlem - Een Unieke Woonbeleving

Stap binnen in deze betoverende bovenwoning, gelegen aan een idyllische gracht in het hart van Haarlem en die in 2016 is gerenoveerd . Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabele en sfeervolle levensstijl.
Met zijn kenmerkende details en moderne voorzieningen zal dit huis snel je hart veroveren.

Indeling:

Parterre: Entree, meterkast, trap naar:
Eerste etage: Bij binnenkomst op de eerste etage word je begroet door de overloop die leidt naar een luxueuze open keuken. Deze keuken is perfect voor culinaire avonturen en biedt alle moderne gemakken. De aangrenzende woonkamer aan de voorzijde straalt warmte en gezelligheid uit, compleet met een houtkachel die zorgt voor een knusse sfeer. Hier geniet je van een adembenemend uitzicht over de pittoreske gracht.
Aan de achterzijde bevindt zich een gezellige eetkamer met toegang tot het dakterras. Hier kun je in alle rust genieten van de buitenlucht en de vrijstaande houten schuur biedt voldoende opslagruimte voor al je spullen.
Tweede Etage: Je komt via een tussenhal met toilet en het trappenhuis op de tweede etage met een ruime overloop. Deze ruimte is slim ontworpen en biedt toegang tot een bergvliering en een handige kast met wasmachine/drogeropstelling, waardoor het huishouden een fluitje van een cent wordt. Het Velux dakraam zorgt voor veel natuurlijk licht.
De badkamer op deze etage is een oase van ontspanning, compleet met een dubbele wastafel in een stijlvol meubel, een inloopdouche en een tweede toilet. Ook hier zorgt het Velux dakraam voor een prachtige lichtinval.
De slaapkamer aan de achterzijde biedt voldoende ruimte en beschikt over een vaste kast met de cv-opstelling. De romantische slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en twee Velux dakramen, waardoor deze kamer baadt in het licht en een charmante ambiance heeft.

Deze bovenwoning aan een leuke gracht in Haarlem biedt een unieke combinatie van historische charme en modern comfort. Mis deze kans niet om te wonen in een van de meest gewilde buurten van Haarlem, met restaurants, winkels en de historische binnenstad binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te plannen en ontdek wat deze prachtige woning te bieden heeft. Je droomhuis wacht op je!

Algemeen:
- Bouwjaar 1890
- Grote renovatie 2016
- Woonoppervlak ca. 99 m2
- Bouwkundig gekeurde woning
- Beschermd stadsgezicht
- Fundering "op staal" is geen houten palen (bron: noord hollands archief)

ENGLISH VERSION

Beautiful Upper House on the Canal in Haarlem - A Unique Living Experience

Step into this enchanting upper house, situated on an idyllic canal in the heart of Haarlem and renovated in 2016. This home offers everything you need for a comfortable and cozy lifestyle. With its characteristic details and modern amenities, this house will quickly capture your heart.

Layout:

Ground Floor: Entrance, meter cupboard, stairs to:
First Floor: Upon entering the first floor, you are greeted by the hallway leading to a luxurious open kitchen. This kitchen is perfect for culinary adventures and offers all modern conveniences. The adjacent living room at the front exudes warmth and coziness, complete with a wood-burning stove that creates a snug atmosphere. Here, you can enjoy breathtaking views of the picturesque canal.
At the rear is a cozy dining room with access to the rooftop terrace. Here, you can enjoy the outdoors in peace, and the detached wooden shed provides ample storage space for all your belongings.
Second Floor: You reach the second floor via an intermediate hall with a toilet and the staircase. This space is cleverly designed and provides access to a storage loft and a convenient cupboard with a washer/dryer setup, making household chores a breeze. The Velux skylight provides plenty of natural light.
The bathroom on this floor is a relaxation oasis, complete with a double sink in a stylish vanity, a walk-in shower, and a second toilet. Once again, the Velux skylight provides beautiful natural light.
The bedroom at the rear offers ample space and features a built-in closet with the central heating system. The romantic bedroom at the front is equipped with a dormer window and two Velux skylights, bathing this room in light and creating a charming ambiance.

This upper house on a charming canal in Haarlem offers a unique combination of historical charm and modern comfort. Don't miss this opportunity to live in one of Haarlem's most sought-after neighborhoods, with restaurants, shops, and the historic city center within easy reach. Contact us today to schedule a viewing and discover what this beautiful home has to offer. Your dream home awaits!

General:

  - Year of construction 1890
  - Major renovation in 2016
  - Living area approx. 99 m2
  - Structural inspection conducted
  - Protected cityscape
  - "On steel" foundation, no wooden piles (source: North Holland Archives)

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.313,13 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1890 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en aan vaarwater Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 99 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Inhoud 305 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-06-2033 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Toelichting 2016 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie K Perceelnummer 3362 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties