Klarenbeekstraat 61

Omschrijving

KLARENBEEKSTRAAT 61

VERRASSEND RUIM EN PERFECT ONDERHOUDEN HERENHUIS
IN DE GEZELLIGE LEIDSEBUURT DAT JE BESLIST VAN BINNEN GEZIEN MOET HEBBEN!!

Omschrijving:

IN DE GEWILDE LEIDSEBUURT, OP LOOPAFSTAND VAN HET GEZELLIGE CENTRUM VAN HAARLEM LIGT DEZE VERRASSEND RUIME GEZINSWONING.

De woning uit 1901 is uitstekend verbouwd en onderhouden Met maar liefst 137m2 woonoppervlak en een plafondhoogte van 3.05m is de woning verrassend ruim. Er zijn 5 kamers waarvan thans 3 slaapkamers, 2 badkamers waarvan 1 met granitovloer, walk-in closet en een waskamer/kastenkamer waarvan je een 4e slaapkamer kan maken, zonnige tuin en dakterras. Het geheel is voorzien van isolatieglas en wordt verwarmd door een nieuwe Nefit cv ketel (2020).

De ligging is ideaal. De woning is gelegen op loopafstand van het centrum en Plaza West Winkelcentrum/ Westergracht met Albert Heijn XL-winkel en Monkeytown voor kinderen, en het openluchtzwembad "de Houtvaart". Het strand en de duinen bevinden zich op 25 minuten fietsen. Nabij uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag, Schiphol en Alkmaar.

INDELING
Begane grond: entree, hal met originele wandtegels, ruime lichte woonkamer (9.13x4.25 - 3.05 hoog!!) met lichte Eikenvloer en bergkast, open keuken voorzien van inbouwapparatuur en zonnige tuin (5.32x4.38) 0p het noordoosten. Toilet.

1e etage: ruime overloop, walk-in closet, ruime slaapkamer achter(4.17x3.89) plafondhoogte 2.98! met wastafel, badkamer met ligbad, douche, toilet en openslaande deuren naar het dakterras. Aan de voorzijde ruime slaapkamer (4.11x3.10).

2e etage: overloop, ruime voor-slaapkamer (4.28x3.85) grote kastenkamer met wasmachine-/drogeraansluiting, vlizo trap naar zeer ruime zolder, badkamer met granitovloer, inloopdouche, wastafel en toilet.

Kortom een heerlijke ruime woning die je beslist van binnen gezien moet hebben!

ALGEMEEN
Elektra: 8 groepen, 2x als; Nefit cv ketel 2020
Woonoppervlakte 137m2
Energielabel: E
Begane grond vloer: Beton
Nieuwe fundering 1999

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.343,07 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1901 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 137 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 86 m² Inhoud 535 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafels, Ligbad, 2 Toiletten, 2 Douches Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering Energie Energieklasse E Energie einddatum 25-06-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 23 m² (5.32 m bij 4.38 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie H Perceelnummer 439 Oppervlakte 86 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties