Marsstraat 75 in Haarlem 2024 GB: Woonhuis.

Omschrijving

In de zeer gewilde Planetenwijk in Haarlem-Noord ligt deze heerlijke ruime dertigerjaren eengezinswoning met tal van originele details.
Zo heeft deze woning glas-in-lood elementen in de erker, originele paneeldeuren met glas-in-lood en originele betegeling in de entreehal en het trappenhuis.
De woning heeft zowel aan de voor- als aan achterzijde dakkapellen, waardoor het totaal aantal...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

In de zeer gewilde Planetenwijk in Haarlem-Noord ligt deze heerlijke ruime dertigerjaren eengezinswoning met tal van originele details.
Zo heeft deze woning glas-in-lood elementen in de erker, originele paneeldeuren met glas-in-lood en originele betegeling in de entreehal en het trappenhuis.
De woning heeft zowel aan de voor- als aan achterzijde dakkapellen, waardoor het totaal aantal slaapkamers op 5 uitkomt. De bergvliering en zonnige achtertuin op het noordwesten zijn zeker noemenswaardig.
Op loopafstand liggen scholen, zwembad en supermarkt, evenals tal van (vers)winkels aan de Rijksstraatweg en de Cronjé. Per fiets is het NS station prima te bereiken.
Het centrum van Haarlem met talloze restaurants en vele leuke winkels en boetieks is binnen 10 minuten bereikbaar.
Bos, duinen, strand en zee; het ligt allemaal binnen handbereik; deze locatie is geweldig!

De indeling is als volgt:
Voortuin met entree tot de woning en ruime hal met meterkast en trap. De karakteristieke erker is voorzien van glas-in-lood en grote raampartijen, wat de woonkamer extra licht maakt. Via dubbele openslaande deuren is de achtertuin op het noordwesten te bereiken. In de hal een toiletruimte, voorzien van fonteintje en daarnaast een trapbergkast. Vanuit de hal is de keuken bereikbaar; deze is voorzien van onder- en bovenkasten, close-in boiler, een koel/vriescombinatie, 4 pits gasfornuis met afzuigkap en oven en dubbele spoelbak. Vanuit de keuken is tevens toegang tot de achtertuin.
De leuk aangelegde achtertuin is bijna 60 m2 groot en heeft sierbestrating en borders. Door wat bomen rondom is er veel privacy. Achterin de tuin staat een houten berging, met een deur naar de achterom, afgesloten met een hek.
Via een fraai betegelde trapopgang bereikt u de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De achterslaapkamer van ruim 16 m2 is voorzien van een vaste kastenwand met bijzonder veel praktische bergruimte. Via dubbele openslaande deuren is een balkon bereikbaar. Naast deze kamer, aan de achterzijde, ligt de badkamer, die voorzien is van een wandcloset, wastafelmeubel met bergruimte, douchecabine met thermosstatische kraan en aansluitingen voor een wasmachine. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers; de grootste meet ruim 11 m2 en is voorzien van een bergkast en grote raampartijen. De tweede slaapkamer aan deze zijde is ca. 4,5 m2 groot en prima te gebruiken als baby- of hobbykamer. Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping met een riante voorzolder. Hier is een werk/klusruimte en de opstelplaats voor de cv-ketel. Zeer noemenswaardig zijn de twee volwaardige slaapkamers van ieder ruim 10 m2; beide zijn voorzien van een dakkapel en één kamer heeft ingebouwde kastruimte. Middels een steektrap vanaf de voorzolder is de bergvliering bereikbaar, die de gehele breedte van de woning beslaat; fantastische bergruimte.

“Ideale dertigerjaren eengezinswoning met veel originele details, in een gewilde, kindvriendelijke buurt in Haarlem”

Algemeen:
* bouwjaar 1938
* fundering "op staal" = geen houten palen
* perceeloppervlakte 136 m2
* voor maten en plattegronden, zie Funda en brochure
* CV- Remeha 2015
* gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing
* te midden van scholen, groen en winkels
* oplevering in overleg, kan spoedig

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.230,77 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 136 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 416 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Inloopdouche, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 07-09-2020 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2015, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (10.75 m bij 5.26 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schoten Sectie D Perceelnummer 790 Oppervlakte 136 m² Eigendomssituatie Volle eigendom