Omschrijving

WALTMANSTRAAT 49

Heerlijk lichte, uitgebouwde en goed onderhouden eengezinswoning met diepe zonnige achtertuin op het zuiden in het gewilde en zeer kindvriendelijke Zwaanshoek. Goed geïsoleerde woning. ENERGIELABEL A!

De woning is gelegen in een rustige straat in het populaire en kindvriendelijke dorp Zwaanshoek.
Het huis heeft zowel een diepe voor- als achtertuin, 4 slaapkamers, een marmeren vloer met vloerverwarming (op de begane grond) en een grote schuur.
Heerlijke omgeving om te wandelen met uw viervoeters!

Zwaanshoek is een zeer kindvriendelijk dorp. Met diverse speelpleintjes en een eigen openbare basisschool zeer geschikt voor een jong gezin. Wanneer je op zoek bent naar een combinatie van de centrale ligging t.o.v. van de randstad en de rust van een gezellig dorp dan moet je deze woning zeker gezien hebben.
Zwaanshoek heeft enkele dorpsvoorzieningen zoals een basisschool, dorpshuis, een snackbar en een tennisvereniging. De ligging t.o.v. van 'Toolenburgerplas', scholen, winkelcentrum Hoofddorp en Bennebroek bieden u alle voorzieningen binnen handbereik. Via de uitvalswegen naar A4 en A9, bent u in no time in Amsterdam, Haarlem of Den Haag waar u wellicht werkt maar ook kunt genieten van het uitgaansleven. Al met al een ideale locatie!

Indeling

Begane grond: entree, hal met garderobekast, bergkast met cv-ketel, toilet, praktijk-/werkruimte (2.60x2.15), royale woonkamer (9.09x5.17) met nette open keuken (2.45x2.45). Openslaande deuren naar fraai aangelegde achtertuin met zonnescherm en grote berging over de volle breedte.

1e etage: overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

2e etage: overloop, bergkamer, grote zolderkamer en wasmachine-/droger ruimte.

ALGEMEEN

* ENERGIELABEL A
* elektra: 7 groepen, 2x aardlek (+380)
* cv ketel ca. 10 jaar oud
* schilderwerk voor en achter 2022
* aanvaarding in overleg