Omschrijving

WALDECK PYRMONTLAAN 17 OVERVEEN

Deze royale eengezinswoning uit 1930 met voor- en achtertuin mét achterom, ligt op loopafstand van de gemoedelijke dorpskern van Overveen, waar alle benodigde winkels en verschillende restaurants te vinden zijn. De duinen, het bos en het strand liggen op fietsafstand, maar ook het centrum van Haarlem is per fiets snel bereikbaar.
De NS-stations van Overveen en Haarlem zijn makkelijk bereikbaar. Diverse (basis) scholen vind je op loopafstand. Per auto zijn de uitvalswegen snel te bereiken. In de kinderrijke buurt kan volop gespeeld worden zowel op straat als in de nabij gelegen speeltuin.
De woning is aan de buitenzijde goed onderhouden maar zal aan de binnenzijde op diverse punten gemoderniseerd moeten worden. De woning is geheel voorzien van isolatieglas. Verwarming en warm water dmv cv.

Indeling

Begane grond: Entree, vestibule (met origineel tegelwerk), gang, verdiepte kelderkast, vrijhangend toilet met fonteintje, originele Bruynzeel keuken, brede woonkamer met erker, openslaande deuren naar de achtertuin, visgraat gelegde parketvloer en open haard met een schouw van authentieke franse bielzen. Achtertuin op het (zuid)oosten met stenen schuur en toegang tot achterom.

1e etage: overloop, 3 goede slaapkamers (waarvan 1 met wastafel en openslaande deuren naar voorbalkon), moderne badkamer met ligbad/douche combinatie, toilet en wastafel.

2e etage: op de zolderverdieping bevindt zich over de gehele breedte van de achterzijde van het huis, een zeer ruime L-vormige 4e slaapkamer voorzien van grote dakkapel.

Aan de voorzijde van het huis de verrassend ruime zolder, waar naast de werkbank/klusruimte nog genoeg ruimte overblijft voor een 5e slaapkamer.
Het middendeel van het dak is plat, welke is voorzien van een dakkoepel.

ALGEMEEN

* parkeren met bewonersvignet
* elektra 6 groepen met aardlekschakelaars
* cv ketel Remeha (2003)
* ruim gezinshuis
* energielabel
* aanvaarding in overleg, kan evt. snel
* overdracht bij notaris verkopers
* weetje: George van Waldeck-Pyrmont was opa van koningin Wilhelmina