Omschrijving

TETTERODESTRAAT 72

Royale, karakteristieke tussenwoning (bouwjaar 1906) met 4 slaapkamers en diepe achtertuin op het zuiden middenin het Kleverpark gelegen. De woning is redelijk/goed onderhouden, doch zou wel weer wat gemoderniseerd kunnen worden. Fijne ruime maatvoering en natuurlijk de mogelijkheid tot de bouw van een 2e etage.

Het Kleverpark is een heerlijke woonwijk op loopafstand van het Centraal Station en de binnenstad gelegen. Veel buurtwinkels zoals een warme bakker, een ambachtelijke slager, een viswinkel en een melk/kaaswinkel, maar ook een Albert Heijn en Dekamarkt zijn er te vinden. Goede basisscholen, kinderopvang en sportclubs, het is er allemaal.

Indeling

Begane grond: entree, vestibule, gang, (vergroot) toilet met fonteintje, bergkast, dichte keuken met inbouwapparatuur (5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vries combi, oven/magnetron, close-in boiler), brede (3.65) doorzon woonkamer met schuifpui naar zonnige achtertuin op het zuiden met ruime, over de volle breedte gebouwde, stenen schuur (met elektra en verwarming).

1e etage: overloop, toilet met fonteintje, 4 slaapkamers (2 groot, 2 kleiner en 1 met wastafel), badkamer met ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting.

ALGEMEEN

* elektra: 8 groepen 2x als
* energielabel: C
* isolatieglas en voorzetramen
* paneeldeuren
* wel weer moderniseren
* aanvaarding in overleg
* mogelijkheid tot bouw 2e etage (vergunningsplichtig)
* funderingstype: houten palen