Cirkel Makelaars
Kleverparkweg 6
2023 CE Haarlem
Tel: 023-525 66 08
info@cirkelmakelaars.nl
Spaarnwouderstraat 103, 2011 AC Haarlem
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Omschrijving
SPAARNWOUDERSTRAAT 103HOE LUXE WIL JE T HEBBEN?
Totaal vernieuwd royaal, mega luxe 2-kamer appartement (65m2) gelegen op de 1e woonlaag van kleinschalig appartementencomplex (bouwjaar 2005), op 5 minuten lopen van het centrum van Haarlem (en 5 minuten fietsen naar het Centraal Station). Prachtig uitzicht op de Amsterdamse poort. Bio lava coatingvloer met vloerverwarming, super keuken en badkamer. Kortom....meubels erin en klaar! Energielabel A+. De woning heeft een groot te openen raam op het zuiden en sunscreens.
Indeling
Begane grond: gezamenlijk entree en toegang tot berging.
Entree, gang, woonkamer met luxe open keuken met kookeiland (Bora inductie kookplaat, koel/vries combi, vaatwasser, quooker 3-in-1, combi-magnetron), eiken inbouwkasten (Kola Interior). Kastengang met 2e koelkast, toiletruimte, ketelkast met WMA/droger aansluiting, slaapkamer met toegang tot balkon, mega luxe badkamer (met regendouche wastafelmeubel en design handdoekenradiator) via inbouwkasten-gang.
ALGEMEEN
* elektra 10 groepen,2x aardlek
* vloerverwarming
* energielabel A+
* servicekosten € 128,-per maand
* aanvaarding, kan snel
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 435.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 6.692,31
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
2006
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
65 m²
Woonkameroppervlakte
25 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
197 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Buitenzonwering, Balansventilatie
Energie
Energieklasse
A+
Energie einddatum
30-10-2033
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel en warmte terugwininstallatie
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas ( Combiketel uit 2023, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Haarlem
Sectie
D
Perceelnummer
10599
Index
1
Eigendomssituatie
Volle eigendom