Cirkel Makelaars
Kleverparkweg 6
2023 CE Haarlem
Tel: 023-525 66 08
info@cirkelmakelaars.nl
Coornhertstraat 20, 2013 EW Haarlem
Vraagprijs € 750.000,- k.k.
Omschrijving
COORNHERTSTRAAT 20Op heerlijke plek gelegen (5 minuten lopen van het station en de binnenstad), TE MODERNISEREN royaal HERENHUIS (175m2 woonoppervlak) met achtertuin op het noordwesten (met ACHTEROM).
De voorgevel is schoongemaakt en opnieuw gevoegd. Veel speciaalzaken (w.o. groenteboer en warme bakker) in de buurt alsmede een grote Albert Heijn.
Indeling
Begane grond: entree, vestibule, gang met garderobe, toilet, ingang royale kelder (met cv-ketel), eenvoudige keuken met douchecabine en wasmachine-/droger aansluiting, royale, hoge kamers-en-suite met schuifdeuren, aangebouwde serre. Tuin op het noordwesten met vrijstaande houten schuur met doorgang naar achterom.
1e etage: overloop, toilet met fonteintje, klein voorkamertje, doorzonkamer met (gas) openhaard, L-vormige keuken met schuifpui naar balkon.
2e etage: overloop,voorkamer, ruime tussenkamer (gesplitst in 3-en), badkamer met douche, wastafel en toilet.
ALGEMEEN
* elektra: 4 groepen met aardlekschakelaar
* energielabel C
* dient volledig te worden gemoderniseerd
* zeer centraal gelegen
* aanvaarding in overleg, kan evt. spoedig
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 750.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.261,36
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1895
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd, beschermd stads- of dorpsgezicht en kluswoning
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
176 m²
Woonkameroppervlakte
41 m²
Perceeloppervlakte
118 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
674 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
8 m²
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Schuifpui, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
18-10-2032
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Atag Blauwe Engel (Gas Combiketel uit 2004, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
36 m² (6.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Toelichting onderhoud binnen
gedateerd
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Haarlem
Sectie
A
Perceelnummer
2272
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom