Cirkel Makelaars
Kleverparkweg 6
2023 CE Haarlem
Tel: 023-525 66 08
info@cirkelmakelaars.nl
Koralensteeg 32, 2011 AC Haarlem
Vraagprijs € 367.500,- k.k.
Omschrijving
KORALENSTEEG 323-KAMER APPARTEMENT MET (zelf uit te zoeken) SPIKSPLINTERNIEUWE KEUKEN twv € 10.000,-
Zeer centraal gelegen, op 5 minuten lopen van de binnenstad en 10 minuten van het centraal station, 3 kamer appartement op de 3e en hoogste etage van kleinschalig appartementencomplex. Het appartement beschikt over 2 balkons (noordoost en zuidwest). Vanaf het voor-balkon mooi uitzicht over de Gouden Bocht van het Spaarne.
Winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen o.a. richting Amsterdam, Alkmaar en Schiphol liggen in de directe omgeving. Duingebied en strand liggen binnen een straal van 10 kilometer. Kortom, een heerlijk appartement op een toplocatie.
MODERN 3-KAMER APPARTEMENT MET 2 BALKONS, NABIJ HET HISTORISCHE HART VAN HAARLEM
Indeling
Begane grond: centrale entree met toegang tot bergingen en centrale fietsenstalling
3e etage: entree, gang, toilet, ruime woonkamer met houten vloer en toegang tot voorbalkon. (NU NOG) eenvoudige open keuken,
nette badkamer met douche, wastafel en wasmachine/droger aansluiting, 2 slaapkamers (4.27x2.83 en 4.66x2.06), bergkast met cv-ketel. Achterbalkon op het zuidwesten (dus tot ver in de avond zon).
ALGEMEEN
* elektra: 4 groepen met aardlekschakelaar
* servicekosten € 150,- per maand
* gezonde VVE
* prachtig uitzicht over Spaarne
* energielabel C (tot 1.6.2032)
* aanvaarding in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 367.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 6.125,-
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 150,00
Servicekosten
€ 150,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
1988
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en zeezicht
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
60 m²
Woonkameroppervlakte
23 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
184 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
01-06-2032
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Haarlem
Sectie
D
Perceelnummer
9841
Index
23
Eigendomssituatie
Volle eigendom