Cirkel Makelaars
Kleverparkweg 6
2023 CE Haarlem
Tel: 023-525 66 08
info@cirkelmakelaars.nl
Zomervaart 86, 2033 DB Haarlem
Vraagprijs € 598.000,- k.k.
Omschrijving
ZOMERVAART 86 (met garage)WONEN AAN WATER!
Op steenworp afstand van het Haarlemse centrum gelegen, goed onderhouden tussenwoning met voor- en zonnige achtertuin op het zuiden en GARAGE. De royale gezinswoning is gebouwd in 1980 en behoeft weer modernisering. Energielabel B.
Uitvalswegen en openbaar vervoer zijn binnen enkele minuten te bereiken. Het gezellige centrum van Haarlem met haar vele terrassen en winkelstraatjes is op loopafstand en de stranden/duinen van Bloemendaal & Zandvoort zijn op de fiets binnen een half uurtje bereikbaar.
Indeling
Begane grond. Entree, halletje, toilet met fonteintje, meterkast, L-vormige woonkamer met open keuken (5 pits gasplaat-afzuigkap-dubbele spoelbak-ijskast- combi-magnetron), (gas)openhaard, deur naar achtertuin op het zuiden met bergkast en achterom. Garage met eigen elektra-meter.
1e etage: af te sluiten overloop, 2 grote slaapkamers (waarvan 1 met balkonnetje), badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.
2e etage: ruime overloop, bergruimte met ketelopstelling, 2 zolderkamers met velux dakramen.
ALGEMEEN
* GARAGE 15m2 met overheaddeur
* woonoppervlakte: 123 m2
* elektra: 5 groepen met aardlekschakelaar
* cv Nefit smartline (2006)
* energielabel B
* geheel vv. dubbel glas
* aanvaarding in overleg
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 598.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.861,79
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1980
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
123 m²
Woonkameroppervlakte
48 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
431 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
1 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Douche, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
08-03-2033
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Smartline (Gas Combiketel uit 2006, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
43 m² (7.8 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
15 m² (585 bij 270)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Toelichting onderhoud binnen
gedateerd
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Haarlem
Sectie
E
Perceelnummer
5760
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Haarlem
Sectie
E
Perceelnummer
5764
Oppervlakte
38 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom