Cirkel Makelaars
Kleverparkweg 6
2023 CE Haarlem
Tel: 023-525 66 08
info@cirkelmakelaars.nl
Judith Leysterstraat 12, 2023 EH Haarlem
Vraagprijs € 679.000,- k.k.
Omschrijving
JUDITH LEYSTERSTRAAT 12In het hart van het Kleverpark gelegen, sfeervolle (op 'staal' gefundeerde) TUSSENWONING met voor- en diepe achtertuin. De woning is UITSTEKEND GEÏSOLEERD (energielabel A) en heeft ook nog 12 zonnepanelen (dus relatief lage energiekosten). In 2010 is er een tweede etage opgebouwd. Op loopafstand van het centraal station en binnenstad. Gezellige speciaalzaken (zoals een bakker, slager, viszaak, kaaswinkel, witgoed, luxe mode en restaurant) zijn te vinden in het Kleverpark evenals een Dekamarkt en een Albert Heijn. 20 minuten fietsen naar het strand.
Indeling
Begane grond: Entree, gang, trapkast, toilet met fonteintje, doorzonkamer met openslaande deuren naar heerlijke achtertuin (13 m op het westen) met grote (geïsoleerde) schuur. Semi-open keuken met inbouwapparatuur (5 pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast).
1e etage: overloop met wasmachine/droger aansluiting, 3 slaapkamers, ruime badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel.
2e etage: overloop en 2 ruime slaapkamers.
ALGEMEEN
* fundering 'op staal'= gemetseld (geen palen)
* Elektra: 9 groepen met 2x aardlekschakelaar
* 12 zonnepanelen
* Airco
* Energielabel A
* Aanvaarding in overleg
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 679.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.754,24
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1922
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
118 m²
Woonkameroppervlakte
27 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
405 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Wastafel, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
19-07-2032
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
Centrale voorziening en elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel
Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2008, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
72 m² (13.0 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
West
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd en geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Toelichting
2010
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Haarlem
Sectie
G
Perceelnummer
2200
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom