Cirkel Makelaars

Kleverparkweg 6
2023 CE Haarlem
Tel: 023-525 66 08
info@cirkelmakelaars.nl
A.L. Dyserinckstraat 26 D, 2032 RC Haarlem Vraagprijs € 225.000,- k.k.
A.L. Dyserinckstraat 26 D in Haarlem 2032 RC

Omschrijving

Goed onderhouden STUDIO-appartement met eigen berging, gemeenschappelijke tuin en wasruimte.

Gelegen in de gezellige “Amsterdamse Buurt” vind je deze STUDIO met een eigen afgesloten berging op de begane grond en een gezamenlijke tuin waar je heerlijk in de zon kan zitten. De woning bevindt zich op loopafstand van de binnenstad van Haarlem en op 10 minuten fietsafstand van zowel station Haarlem als station Haarlem Spaarnwoude. Om de hoek in de Amsterdamstraat is een grote diversiteit aan winkels voor je alledaagse benodigdheden.

Het appartement is gelegen in een kleinschalig complex op de 1e etage.
De woonkamer heeft een schuifpui en dankzij de grote raampartijen is de woning voorzien van veel natuurlijk licht. Scherp geprijsd met lage servicekosten en daarmee een ideale opstart voor jongeren die weinig budget hebben maar wel een zelfstandige woonruimte wensen of als “pied-a-terre”.

Indeling:
Begane grond: entree; brievenbussen en bellentableau; gemeenschappelijke buitenruimte met toegang tot eigen berging v.v. elektra;
1e verdieping: inpandige galerij, gezamenlijke wasruimte waar ieder appartement een plek heeft voor één wasmachine (en evt. condensdroger), gangkast met opstelplaats Intergas HR C.V. combiketel (bj.’04) en mechanische ventilatie-unit, entree appartement; nette keuken, moderne  betegelde badkamer met wastafel, toilet en een open douchehoek. Woon-/slaapkamer met frans balkon/schuifpui op het zuid-oosten, veel licht en een laminaatvloer.

Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding:

• Servicekosten €87,50 per maand
• Actieve en gezonde VVE
• Bouwjaar 2004, gebruiksoppervlakte wonen circa 27m²
• Complex staat op eigen grond
• Aanvaarding in overleg, kan spoedig!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.333,33 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 87,50 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 27 m² Woonkameroppervlakte 18 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 89 m³ Indeling Aantal kamers 1 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-10-2026 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 87,50 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie E Perceelnummer 6230 Index 7 Eigendomssituatie Volle eigendom