Cirkel Makelaars
Kleverparkweg 6
2023 CE Haarlem
Tel: 023-525 66 08
info@cirkelmakelaars.nl
Jelgersmastraat 3 rood, 2023 EM Haarlem
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Omschrijving
JELGERSMASTRAAT 3 roodIn het Kleverpark gelegen, verrassende en karakteristieke 30-er jaren bovenwoning (75 m2) met veel natuurlijk daglicht. Op het zuidoosten gelegen balkon is het heerlijk toeven. De woning ligt ook nog eens op loopafstand van het Centraal Station en de binnenstad én in de nabijheid van winkels (supermarkt en speciaalzaken, restaurants (Deplanu en Cleeff)), scholen en sportaccommodaties. Uitbreiding van het woonoppervlak met ca. 30 m2 op de tweede verdieping is redelijk eenvoudig te realiseren.
Indeling
Parterre: entree met opgang naar 1e etage
1e etage: overloop, royale brede (en hoge) woonkamer (8.10x4.10!) met ERKER en openslaande deuren naar royaal zonnig balkon op het zuidoosten. Nette moderne keuken met koelkast, kookplaat, afzuigkap en cv-ketel (Intergas). Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Toilet.
2e etage
In elkaar overlopende voorkamer (3.12x225), overloopje met bergruimte, en achterkamer (3.46x2.31)
ALGEMEEN
* elektra 4 groepen
* isolatieglas
* energielabel D
* servicekosten € 60 per maand
* 1/2e aandeel in de VVE
* fundering op staal
* aanvaarding in overleg
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 399.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.320,-
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten
€ 60,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Subtype woning
Etagewoning permanent
Bouwjaar
1928
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
281 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
13-10-2030
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2020, huur)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Nee
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Haarlem
Sectie
G
Perceelnummer
3572
Index
2
Eigendomssituatie
Volle eigendom