Cirkel Makelaars
Kleverparkweg 6
2023 CE Haarlem
Tel: 023-525 66 08
info@cirkelmakelaars.nl
Verspronckweg 11, 2023 BA Haarlem
Vraagprijs € 825.000,- k.k.
Omschrijving
VERSPRONCKWEG 11 te HaarlemIn het Kleverpark gelegen royaal HERENHUIS (woonoppervlak 197 m2) met erker op begane grond en 1e etage, voor- en diepe achtertuin op het zuiden. De woning, vlakbij uitvalswegen naar Amsterdam en Alkmaar, op loopafstand (7 min) van het Centraal Station, buurtwinkels in het Kleverpark, scholen en binnenstad en op 20 minuten fietsen van strand en duinen, wordt verwarmd middels cv-gas, zou weer wat gemoderniseerd kunnen worden.
Indeling
Parterre: Entree, vestibule, gang, toilet, moderne ruime keuken (2012) met allerhande inbouwapparatuur, royale kamer-en-suite met aangebouwde serre (totaal 13.20x3.92/3.55) met schuifpui naar diepe zonnige achtertuin op het zuiden met vrijstaande houten schuur en vijverpartij.
1e etage: overloop, toilet, 3 slaapkamers (5.20x3.90--4.70x3.93 - 2.50x2.00), moderne badkamer met wastafel, douche en wasmachineaansluiting. Ruim balkon op het zuiden (ca.6x2.50).
2e etage: overloop, 2 slaapkamers (v/h3) 6.00x4.45/2.85-- 5.75x3.70), royale badkamer met toilet, wastafel en douche.
ALGEMEEN
* elektra 8 groepen.
* verwarming middels cv ketel 2012
* dakbedekking vernieuwd 2007.
* grotendeels vv. dubbel glas.
* royale afmetingen.
* bouwkundig gekeurde woning.
* gefundeerd op houten palen.
* voor zover nodig heel goed te renoveren.
* energielabel F
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 825.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.187,82
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1906
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
197 m²
Woonkameroppervlakte
51 m²
Perceeloppervlakte
189 m²
Inhoud
585 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Toilet, 2 Douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
06-05-2031
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit topline (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
90 m² (15.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Toelichting
Dakbedekking 2007
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed
Keurmerken
Bouwkundige keuring
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Haarlem
Sectie
A
Perceelnummer
3446
Oppervlakte
189 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom