Cirkel Makelaars
Kleverparkweg 6
2023 CE Haarlem
Tel: 023-525 66 08
info@cirkelmakelaars.nl
Duinoordstraat 50, 2023 WE Haarlem
Vraagprijs € 775.000,- k.k.
Omschrijving
DUINOORDSTRAAT 50IDEAAL GEZINSHUIS MET RIANTE VOOR- EN ACHTERTUIN. UITGEBOUWD.OPEN KEUKEN. 5 SLAAPKAMERS
Op de rand van het Kleverpark en de bomenbuurt gelegen, uitstekend onderhouden zeer royale, uitgebouwde gemoderniseerde tussenwoning met voor- en diepe zonnige achtertuin (20 meter op het noord-oosten) met schuur en heerlijke lounge veranda. De woning heeft 5 slaapkamers, een moderne open keuken, royale woonoppervlakte door uitbouw en grote dakkapel achter, en ligt op 190 !! m2 eigen grond. 5 minuten fietsen van het Centraal Station en binnenstad en 20 minuten naar het strand. Scholen, winkels, sportaccommodaties op loopfstand.
Indeling
Begane grond: entree, gang, toilet met mooie portugese tegels, fonteintje en urinoir, uitgebouwde woonkamer (12.30 lang) met fraaie brede delen parketvloer, moderne open 'leefkeuken' met kookeiland en allerhande inbouwapparatuur. Dubbele openslaande deuren naar diepe, zeer zonnige achtertuin (16 meter) met heerlijke lounge veranda en schuur.
1e etage: overloop met bergkast, 3 slaapkamers (de grote voorslaapkamer heeft dubbele openslaande deuren naar balkon -zuid- en ook de kleinere slaapkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar het balkon), ruime achterslaapkamer met vaste kasten, badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
2e etage: grote voorzolder met hoge dakkapel aan achterzijde, wasmachine-/droger opstelling, kast met cv ketel (Nefit 2017), 2 slaapkamers.
Vliering
ALGEMEEN
* elektra 9 groepen met aardlekschakelaars
* verwarming en warm water dmv cv. Ketel 2017)
* energielabel C
* oplevering en aanvaarding in overleg
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 775.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 6.150,79
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
126 m²
Woonkameroppervlakte
55 m²
Perceeloppervlakte
190 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
473 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
5 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Inloopdouche, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
18-05-2030
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
93 m² (15.5 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Lessenaardak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Schoten
Sectie
B
Perceelnummer
9054
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom