Weteringstraat 45

Omschrijving

WETERINGSTRAAT 45 te Haarlem

In de geliefde BOMENBUURT gelegen, red./goed onderhouden, karakteristieke ERKER-woning met voor- en achtertuin (17 meter zuid-west). Deze zeer lichte en sfeervolle jaren 30 woning is nog grotendeels voorzien van originele details (paneeldeuren, en-suite stel, glas-in-lood ramen, marmeren schouwen, plafonds). Woonoppervlak 106 m2; inhoud 378 m3.

Parterre: entree, vestibule met originele tegels, granito vloer en glas-in-lood deuren naar gang, trapkast, modern vrijhangend toilet met fonteintje, keuken met inbouwapparatuur ( keramische kookplaat, koel/vries combi, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en close-in boiler), royale sfeervolle woonkamer-en-suite (8.55x3.25) met op maat gemaakte bank in erker, afzelia visgraat parketvloer met bies, marmeren schouwen en openslaande deuren naar heerlijk zonnige achtertuin (17 meter diep) op het zuid-westen met terras en vrijstaande houten schuur.

1e etage: overloop, slaapkamer voorzijde met vaste kast en openslaande deuren met glas-in-lood naar balkon boven erker, kleine slaapkamer voorzijde met glas-in-lood raam, achterslaapkamer met vaste kast en openslaande deuren naar achterbalkon. Badkamer met dubbele wastafel, ligbad, separate douche, handdoekradiator, toilet.

2e etage: ruime, open zolderverdieping met wasmachine-drogeraansluiting, cv-opstelling (ketel NEFIT 2015), velux dakraam en veel bergruimte. De zolder kan eenvoudig tot 2 separate (slaap)kamers verbouwd worden.

bergvliering.

Bijzonderheden:

* Elektra: 9 groepen met aardlekschakelaar.
* Ideale gezinswoning in zeer kindvriendelijke straat.
* Uitstekende ligging t.o.v. Haarlem centrum, Centraal Station, scholen, strand en duinen.
* het gehele huis is voorzien van dubbel glas.
* heerlijk zonnige diepe tuin op het zuid-westen
* fundering: houten palen met spaarbogen
* oplevering in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.952,83 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 156 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 378 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 14-01-2030 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Combi Nefit (Gasketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 94 m² (17.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schoten Sectie B Perceelnummer 10115 Oppervlakte 156 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties