Cirkel Makelaars
Kleverparkweg 6
2023 CE Haarlem
Tel: 023-525 66 08
info@cirkelmakelaars.nl
Delftlaan 89, 2023 LD Haarlem
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Omschrijving
DELFTLAAN 89Op de grens van de Bomenbuurt en het Kleverpark gelegen royale benedenwoning (80 m2 woonoppervlak) met fantastische tuin op het zuid-oosten (met achterom). De woning heeft nog veel oude details zoals 30-er jaren tegelwerk, glas-in-lood, paneeldeuren.
De woning ligt aan de ventweg naast de Delftlaan, op 5 minuten fietsen van het centraal station en de binnenstad.
Indeling
Voortuin, entree, ruime hal met origineel 30-er jaren tegeltjes en bergkast, nette dichte woonkeuken (met inbouwapparatuur), fijn brede, diepe woonkamer met open haard en schuifdeuren naar originele serre die weer openslaande deuren naar de fantastische achtertuin heeft. Royale slaapkamer met vaste kast en openslaande deuren naar achtertuin, nette badkamer met ligbad, separate douche, bidet en wastafel. Ruim toilet met fonteintje. Heerlijk zonnige, brede, achtertuin op het zuid-oosten met vrijstaande houten schuur en 2 zon-terrassen.
ALGEMEEN
* perceels-oppervlak 236 m2
* elektra: 3 groepen met aardlekschakelaar
* verwarming en warm water dmv cv (intergas ketel) en close-in boiler
* servicekosten € 62,50 per maand (= incl. brand/opstal verzekering)
* 1/3e aandeel in de VVE
* energielabel D
* aanvaarding in overleg
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 345.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.312,50
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Bouwjaar
1934
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd, beschermd stads- of dorpsgezicht, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
80 m²
Woonkameroppervlakte
43 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
285 m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Bidet, Douche, Wastafel, Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
04-09-2029
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
95 m² (14.0 m bij 8.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Dwarskap
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Nee
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Schoten
Sectie
B
Perceelnummer
15104
Index
1
Eigendomssituatie
Volle eigendom