Cirkel Makelaars

Kleverparkweg 6
2023 CE Haarlem
Tel: 023-525 66 08
info@cirkelmakelaars.nl
Tweede Hogerwoerddwarsstraat 26, 2023 VL Haarlem Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Tweede Hogerwoerddwarsstraat 26 in Haarlem 2023 VL

Omschrijving

English translation below
Iedereen wil thuiskomen in deze sfeervolle lichte eindwoning in deze heerlijk rustige kindvriendelijke straat, in de gewilde "Bomenbuurt". Met vrij zicht de straat in. De ligging is super, nabij winkels, scholen, strand en uitvalswegen. Parkeren is vrij in de buurt.

Deze uitstekend onderhouden woning is in 2011 met behoud van charme verbouwd en beschikt o.a. over een grote uitgebouwde woonkamer, fraai aangelegde achtertuin en 3 prima slaapkamers.

Parterre: Entree, hal, meterkast met uitgebreide installatie, trapkast, modern zwevend toilet met fonteintje, L-vormige uitgebouwde woonkamer met met massief eiken vloer, luxe open woonkeuken met kookeiland, oven met zelfreinigingsfunctie, vaatwasser, vriezer, koelkast, openslaande deuren naar de fraai aangelegde zonnige tuin (2019), met vrijstaande houten schuur.
1e etage: (voorzien van grenen vloer), overloop met cv-opstelling en toegang tot vliering, twee slaapkamers voor, grote slaapkamer achter met toegang tot het heerlijke dakterras, modern zwevend toilet.

Algemeen:

- Woonoppervlak ca. 96 m2, inhoud ca. 366 m3, perceel 101 m2 eigen grond.
- Grote verbouwing 2011: (o.a. keuken, uitbouw begane grond en 1e etage, badkamer, isolatie, nieuwe electra)
- Aanleg tuin 2019, buiten schilderwerk 2018.
- Fundering "op staal'
- Uitstekend onderhouden, zo te betrekken.
Everyone wants to come home to this attractive bright end house in this wonderfully quiet and child-friendly street, in the popular "Bomenbuurt". The house has a clear view into the street. The location is great, near shops, schools, beach and roads. There is free parking in the neighborhood.

This excellently maintained house was renovated in 2011 with retention of its charms and features, among other things, a large extended living room, beautifully landscaped backyard and 3 fine bedrooms.

Ground floor: Entrance hall, meter cupboard with extensive installation, staircase cupboard, modern floating toilet with sink, L-shaped extended living room with solid oak floor, luxurious open kitchen with a cooking island, oven with self-cleaning function, dishwasher, freezer, fridge, French doors to the beautiful and sunny landscaped garden (2019), with detached wooden shed.
1st floor: (with pine floor), landing with central heating system and loft access, two bedrooms in the front, large bedroom in the back with access to the lovely roof terrace, modern floating toilet.

General:

- Living area approx. 96 m2, content approx. 366 m3, 101 m2 plot of private land.
- Major renovation 2011: (including kitchen, extension of ground floor and 1st floor, bathroom, insulation, new electrical installation)
- Landscaping of the garden in 2019, paintwork on the outside in 2018.
- "On steel" foundation
- Excellently maintained, you can move right in.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.156,25 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1924 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Woonkameroppervlakte 53 m² Perceeloppervlakte 101 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 366 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 17-11-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gasketel uit 2010) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 39 m² (7.4 m bij 5.25 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schoten Sectie B Perceelnummer 6048 Oppervlakte 101 m² Eigendomssituatie Volle eigendom