Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Generaal Cronjestraat 109 in Haarlem 2021 JD

Generaal Cronjestraat 109

2021 JD Haarlem
Vraagprijs € 395.000,- k.k.

Omschrijving

BELEGGING:
Midden in de gezelligste winkelstraat van Haarlem-Noord staat dit verhuurde woon/winkelpand met diverse mogelijkheden. Op de begane grond bevind zich de winkelruimte met daarboven 2 zelfstandige verhuurde appartementen op de eerste en tweede verdieping

De Cronjé biedt een grote diversiteit aan winkels met zowel speciaalzaken als grote landelijke ketens. Ook...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1906 Woonoppervlakte 175 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

BELEGGING:
Midden in de gezelligste winkelstraat van Haarlem-Noord staat dit verhuurde woon/winkelpand met diverse mogelijkheden. Op de begane grond bevind zich de winkelruimte met daarboven 2 zelfstandige verhuurde appartementen op de eerste en tweede verdieping

De Cronjé biedt een grote diversiteit aan winkels met zowel speciaalzaken als grote landelijke ketens. Ook restaurants en afhaalrestaurants zijn hier volop aanwezig. De winkelstraat is gelegen in een woonbuurt en in de directe omgeving vindt u meerdere scholen en sportgelegenheden.

Het station en bushalte bevind zich op loopafstand en de uitvalswegen naar Alkmaar, Amsterdam, Utrecht en Den Haag zijn binnen een paar minuten te bereiken.

INDELING:

Parterre (ca. 62 m2):
Bestaande uit winkelruimte met, ruime pantry, kantoor- opslagruimte, toilet en binnenplaats.

Separate toegang naar bovenwoningen.

1e verdieping (circa 58 m2):
Algemene toegang, via trap naar de eerste verdieping, entree. Overloop, toilet, keuken met wasmachineaansluitingen en toegang tot het ruime dakterras van ca. 10 m2. De L-vormige, lichte woonkamer met twee vaste kasten geeft toegang tot de slaapkamer aan de rustige achterzijde en de douche

2e verdieping (circa 55 m2):
Algemene toegang via tweede trap naar entree/overloop. Ruime overloop met doucheruimte, keuken, slaapkamer aan de voorkant, slaap- bergkamer aan de rustige achterkant met aansluiting wasmachine en c.v.-opstelling

HUURGEGEVENS:
Netto huurstroom bedraagt € 24.865,- (excl. BTW) per jaar. Huurovereenkomsten op aanvraag beschikbaar.

KOOPVOORWAARDEN:
• Waarborgsom:
Na ondertekening van de koopovereenkomst dient binnen een termijn van 10 dagen een waarborgsom van 10% van de koopsom te worden voldaan bij de notaris.

• Erfdienstbaarheden/bijzondere bepalingen:
Zoals vermeld in de akte van levering. Op aanvraag verkrijgbaar.

• Ouderdomsclausule:
In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen, inhoudende dat koper verklaart ermee bekend te zijn, dat de onroerende zaak niet nieuw is en dat de koper alle risico’s aanvaardt ten aanzien van de gehele bouwkundige staat en dat de koopsom daarop is afgestemd. Verkoper staat niet in voor de vloeren, muren, dak, leidingen, installaties en de afwezigheid van doorslaand of optrekkend vocht en ongedierte.

• Asbestclausule:
In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende materialen aanwezig zijn. Bij verwijdering hiervan dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen genomen te worden. Koper verklaart hiermee bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enig asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.

• Bodeminformatie:
Op aanvraag verkrijgbaar.
Verkoper kan niet instaan voor de kwaliteit van de bodem en/of grondwater en koper vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit eventuele verontreiniging van bodem, grondwater e.d. kan voortvloeien.

• Aanvaarding: in overleg.

BESTEMMING:
- Gemengd - 2: o.a. wonen, maatschappelijk, kantoor en detailhandel

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

BIJZONDERHEDEN:

- Bouwjaar 1906
- 105 m2 eigen grond
- Thans volledige verhuurd
- Totale huurprijs: € 28.272,- per jaar (BTW niet van toepassing)
- Oppervlakte ca. 175 m2 (waarvan thans ca. 62 m2 in gebruik als winkel op de begane grond)
- Dakterras (geen vergunning bekend)
- Winkelruimte energielabel C
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.257,14 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 175 m² Perceeloppervlakte 105 m² Inhoud 525 m³ Indeling Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-04-2029 Buitenruimte Tuin Achtertuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schoten Sectie B Perceelnummer 2294 Oppervlakte 105 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Generaal Cronjestraat 109 in Haarlem 2021 JD Generaal Cronjestraat 109 in Haarlem 2021 JD Generaal Cronjestraat 109 in Haarlem 2021 JD

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Generaal Cronjestraat 109, 2021 JD Haarlem

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring