Omschrijving
BELEGGING:Midden in de gezelligste winkelstraat van Haarlem-Noord staat dit verhuurde woon/winkelpand met diverse mogelijkheden. Op de begane grond bevind zich de winkelruimte met daarboven 2 zelfstandige verhuurde appartementen op de eerste en tweede verdieping
De Cronjé biedt een grote diversiteit aan winkels met zowel speciaalzaken als grote landelijke ketens. Ook...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1906 Woonoppervlakte 175 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
BELEGGING:Midden in de gezelligste winkelstraat van Haarlem-Noord staat dit verhuurde woon/winkelpand met diverse mogelijkheden. Op de begane grond bevind zich de winkelruimte met daarboven 2 zelfstandige verhuurde appartementen op de eerste en tweede verdieping
De Cronjé biedt een grote diversiteit aan winkels met zowel speciaalzaken als grote landelijke ketens. Ook restaurants en afhaalrestaurants zijn hier volop aanwezig. De winkelstraat is gelegen in een woonbuurt en in de directe omgeving vindt u meerdere scholen en sportgelegenheden.
Het station en bushalte bevind zich op loopafstand en de uitvalswegen naar Alkmaar, Amsterdam, Utrecht en Den Haag zijn binnen een paar minuten te bereiken.
INDELING:
Parterre (ca. 62 m2):
Bestaande uit winkelruimte met, ruime pantry, kantoor- opslagruimte, toilet en binnenplaats.
Separate toegang naar bovenwoningen.
1e verdieping (circa 58 m2):
Algemene toegang, via trap naar de eerste verdieping, entree. Overloop, toilet, keuken met wasmachineaansluitingen en toegang tot het ruime dakterras van ca. 10 m2. De L-vormige, lichte woonkamer met twee vaste kasten geeft toegang tot de slaapkamer aan de rustige achterzijde en de douche
2e verdieping (circa 55 m2):
Algemene toegang via tweede trap naar entree/overloop. Ruime overloop met doucheruimte, keuken, slaapkamer aan de voorkant, slaap- bergkamer aan de rustige achterkant met aansluiting wasmachine en c.v.-opstelling
HUURGEGEVENS:
Netto huurstroom bedraagt € 24.865,- (excl. BTW) per jaar. Huurovereenkomsten op aanvraag beschikbaar.
KOOPVOORWAARDEN:
• Waarborgsom:
Na ondertekening van de koopovereenkomst dient binnen een termijn van 10 dagen een waarborgsom van 10% van de koopsom te worden voldaan bij de notaris.
• Erfdienstbaarheden/bijzondere bepalingen:
Zoals vermeld in de akte van levering. Op aanvraag verkrijgbaar.
• Ouderdomsclausule:
In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen, inhoudende dat koper verklaart ermee bekend te zijn, dat de onroerende zaak niet nieuw is en dat de koper alle risico’s aanvaardt ten aanzien van de gehele bouwkundige staat en dat de koopsom daarop is afgestemd. Verkoper staat niet in voor de vloeren, muren, dak, leidingen, installaties en de afwezigheid van doorslaand of optrekkend vocht en ongedierte.
• Asbestclausule:
In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende materialen aanwezig zijn. Bij verwijdering hiervan dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen genomen te worden. Koper verklaart hiermee bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enig asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.
• Bodeminformatie:
Op aanvraag verkrijgbaar.
Verkoper kan niet instaan voor de kwaliteit van de bodem en/of grondwater en koper vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit eventuele verontreiniging van bodem, grondwater e.d. kan voortvloeien.
• Aanvaarding: in overleg.
BESTEMMING:
- Gemengd - 2: o.a. wonen, maatschappelijk, kantoor en detailhandel
BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.
BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1906
- 105 m2 eigen grond
- Thans volledige verhuurd
- Totale huurprijs: € 28.272,- per jaar (BTW niet van toepassing)
- Oppervlakte ca. 175 m2 (waarvan thans ca. 62 m2 in gebruik als winkel op de begane grond)
- Dakterras (geen vergunning bekend)
- Winkelruimte energielabel C
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 395.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.257,14
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1906
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan drukke weg
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
175 m²
Perceeloppervlakte
105 m²
Inhoud
525 m³
Indeling
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
01-04-2029
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Schoten
Sectie
B
Perceelnummer
2294
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.