Meersweg 7

Omschrijving

MEERSWEG 7 te Grou

Grou, pareltje van Friesland, gelegen aan het Pikmeer, episch centrum van de watersport, vlakbij de snelweg A32, eigen station, authentiek dorp met alle faciliteiten.

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning ligt op een TOPLOCATIE en heeft uitzicht op een kleinschalige haven (uw boot ligt op 20 meter afstand) en het Pikmeer. Het centrum is op loopafstand.
Aan de straatkant van de woning staat een charmant, authentiek hekwerk, met 2 inrijpoorten, en de mooie nieuwe oprit biedt plaats aan 2 tot 3 auto's. De riolering is tevens vernieuwd van voor naar achter tot aan het gemeentelijk riool.
Vanuit elk raam heb je prachtig uitzicht op de Hollandse luchten, geeft een ruimtelijk gevoel.

De woning is in 2014 voor het grootste gedeelte bouwtechnisch gerenoveerd door een bouwgarant aannemer en een erkende installateur, volledige documentatie en facturen van de werkzaamheden ter inzage.

Alle ramen zijn voorzien van HR++ glas, muurisolatie, vloerisolatie, kruipruimte met schelpen. De woning wordt verwarmd middels centrale verwarming (combiketel van 2014) en een sfeervolle houtkachel in de kamer.

Indeling:

Begane grond: Z-vormige woonkamer met open keuken (fornuis,afzuigkap, oven,close-in boiler), kelder, bijkeuken, toilet, voor-, zij- en achtertuin (zuid) met een heerlijke windvrije zithoek, schuurtje met aparte houtopslag.

1e verdieping: 2 slaapkamers, badkamer met toilet, wastafel en ruime inloopdouche, dakterras op het zuiden hele dag zon,
2e verdieping: zolderberging (bereikbaar met vlizotrap) .

ALGEMEEN

* slechts 143 km vanaf de DAM in Amsterdam
* fantastisch zicht op het PIKMEER
* wegens emigratie evt. inclusief inboedel
* aanvaarding in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 189.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.560,81 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Dijkwoning Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 74 m² Woonkameroppervlakte 39 m² Perceeloppervlakte 201 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 277 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 18-04-2027 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2014, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (6.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting en op eigen terrein Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Grouw Sectie A Perceelnummer 2784 Oppervlakte 201 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties