Cirkel Makelaars
Kleverparkweg 6
2023 CE Haarlem
Tel: 023-525 66 08
info@cirkelmakelaars.nl
Rollandstraat 47, 2013 SM Haarlem
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Omschrijving
ROLLANDSTRAAT 47Aan de rand van de gewilde Leidsebuurt, op loopafstand van het centrum, ligt deze sfeervolle, karakteristieke tussenwoning met zonnige achterplaats. De woning ligt zeer centraal t.o.v. het centrum, winkels, openbaar vervoer, openbaar groen en kinderspeelplaats. Nieuwe begane grond vloer (balken en vloerdelen) in 2015.
Indeling
Begane grond: entree, sfeervolle L-vormige doorzon woonkamer (8.03x4.00) met 'nieuwe' vloer (balken en vloerhout (geïsoleerd)) en lamel-parketvloer. Nette keuken met vaatwasser, 5-pits kookplaat, combi-magnetron en cv-kast (Remeha 2009). Badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en wasmachine-/droger aansluiting. Leuke zonnige stadstuin (16m2 noordoost) met kleine fietsenberging.
1e etage:geheel vv. lamel-parket, overloop, 3 slaapkamers.
2e etage: ruime bergzolder (te bereiken via vlizo-trap)
ALGEMEEN
* nieuwe (2015) geïsoleerde (chips) begane grondvloer
* muren geïnjecteerd tegen optrekkend vocht
* ruime zolderverdieping
* elektra 5 groepen met aardlek
* verwarming en warm water via cv-ketel (2009)
* energielabel:E
* oplevering in overleg
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 350.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.729,73
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1900
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
74 m²
Woonkameroppervlakte
30 m²
Perceeloppervlakte
69 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
298 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
3 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
11-01-2030
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2009, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en plaats
Hoofdtuin
Plaats
Oppervlakte hoofdtuin
16 m² (7.46 m bij 2.21 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Haarlem
Sectie
H
Perceelnummer
1434
Oppervlakte
69 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom